Descubre cómo funcionan los fideicomisos de infraestructura y bienes raíces

¿Qué son los fideicomisos de infraestructura y bienes raíces?

Los fideicomisos de infraestructura y bienes raíces, también conocidos como FIBRAs, son vehículos de inversión que permiten a los inversionistas participar en proyectos inmobiliarios y de infraestructura sin la necesidad de adquirir directamente los activos subyacentes.

Beneficios de invertir en FIBRAs

Uno de los principales beneficios de invertir en FIBRAs es la diversificación de la cartera, ya que permiten acceder a proyectos inmobiliarios y de infraestructura con montos menores de inversión. Además, su estructura tributaria ofrece ventajas fiscales a los inversionistas.

Características de los fideicomisos de infraestructura y bienes raíces

Los FIBRAs suelen distribuir una parte importante de sus ingresos entre los inversionistas a través de dividendos, lo que los convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan generar ingresos recurrentes. Además, su valor en bolsa puede fluctuar según las condiciones del mercado inmobiliario y de infraestructura.

Consideraciones a tener en cuenta al invertir en FIBRAs

Es importante evaluar la calidad de los activos que respaldan el fideicomiso, así como la trayectoria y experiencia del administrador del mismo. También es fundamental tener en cuenta el horizonte de inversión y los objetivos financieros personales al decidir invertir en FIBRAs.

Conclusión

Los fideicomisos de infraestructura y bienes raíces son una opción atractiva para diversificar la cartera de inversiones y acceder a proyectos inmobiliarios e infraestructurales de manera indirecta. Sin embargo, es importante realizar un análisis detallado de los activos subyacentes y considerar los riesgos asociados antes de invertir en FIBRAs.